Bank of Baku- Sizə yaxın bankçılıq.

Кредит выдается гражданину Азербайджанской Республики.

Кредит выдается в азербайджанских манатах.

Льготный ипотечный кредит должен предоставляться на приобретение жилой площади, расчетная цена которой за 1 квадратный метр жилой площади на дату предоставления льготного ипотечного кредита не превышает средней рыночной цены в зонах по городу Баку, а также его поселкам и селам, другим городам и районам страны.

Сумма льготного ипотечного кредита не должна превышать 90 процентов стоимости жилой площади, обремененной ипотекой, на дату выдачи кредита, а сумма кредита, не относящегося к льготной ипотеке, не должна превышать 85 процентов.

Ежемесячная сумма, подлежащая выплате по ипотечным кредитам, не должна превышать 70% совокупного ежемесячного дохода заемщика (заемщиков).

Регулярные выплаты, связанные с жизнью и деятельностью заемщика (заемщиков) и его семьи стоимость содержания каждого члена семьи не может быть меньше установленного по стране прожиточного минимума.

Возраст заемщика (заемщиков) на дату последнего погашения кредита не должен превышать установленный законодательством предельный пенсионный возраст.

Жилая площадь, обремененная ипотекой, должна быть оценена независимым оценщиком, включенным в список, утвержденный Фондом ипотеки и кредитных гарантий Азербайджанской Республики и заключившим с ним договор о сотрудничестве.

Права держателя ипотеки должны быть зарегистрированы в установленном законодательном порядке. 

Основной долг по кредиту и начисленные проценты должны выплачиваться ежемесячно в равных частях (аннуитетные платежи).

Обременное ипотекой недвижное имущество должно быть  застраховано с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества на сумму не меньшую чем сумма обеспеченного ипотекой кредита.

Договор страхования жизни. Страхование жизни заемщиков должно осуществляться пропорционально удельному весу их доходов при расчете суммы ипотечного кредита, а общая сумма страхования жизни заемщиков не должна быть меньше суммы ипотечного кредита.

Кто может получить льготный ипотечный кредит

*Нижеследующие члены молодой семьи: 
1. Член семьи шехидов (муж/жена, дети);
2. Национальный герой (сам, муж / жена, дети); 
3. Вынужденный переселенец или приравненное к нему лицо; 
4. Лицо, прослужившее на государственной службе не менее 3 лет, в том числе проходившее службу по особому виду государственной службы;
5. Лицо, проработавшее учителем в государственной общеобразовательной школе не менее 3 лет; 
6. Лицо, проработавшее журналистом не менее 5 лет и внесенное в реестр СМИ. ( молодая семья) 
7. Лицо, проработавшее журналистом не менее 15 лет и внесенное в реестр СМИ. 
8. Лицо, имеющее ученую степень доктора философии; 
9. Лицо, имеющее особые заслуги в области спорта (почетный деятель физической культуры и спорта, победитель соревнований общенационального масштаба (I место), призер соревнований международного масштаба (I, II или III место).

Кредит должен быть обеспечен ипотекой жилого помещения

Кредит предоставляется на приобретение жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано государством.