İpoteka kreditləşməsi zamanı tələb edilən sənədlər banka bir neçə mərhələdə təqdim edilir: |
| |
Müraciət mərhələsi: |
| 1. |
Borcalanın (birgə borcalanın) şəxsiyyətini təsdiq edən sənədin surəti. |
| 2. |
Borcalanın nigahı ilə bağlı sənədlərin (nigahın bağlanması və ya boşanma barədə şəhadətnamənin və əgər varsa nigah müqaviləsinin) surəti. |
| 3. |
Borcalanın (birgə borcalanın) əmək müqaviləsi və ya onun iş yerinin kadrlar idarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti. |
| 4. |
Borcalanın (birgə borcalanın) gəlirlərini təsdiq edən sənədlər (əsas və əgər varsa, əlavə iş yerindən arayış və s.). |
| 5. |
İpoteka predmetinin (təminatın) qiymətləndirmə aktı. |
| |
|
| |
Kreditin verilməsi mərhələsi: |
| 6. |
İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi və ya torpaq sahəsi üzrə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd (dövlət reyestrindən çıxarış) |
| 7. |
İpoteka predmetinin digər öhdəliklər üzrə yüklü edilməməsini və məhdudiyyət olmadığını təsdiq edən sənəd. |
| 8. |
İpoteka qoyulan yaşayış sahəsi üzrə qeydiyyatda olanlar haqqında arayış. |
| 9. |
İpoteka predmetinin ipotekaya qoyulmasına və məhkəmədənkənar qaydada satılmasına dair ərin/arvadın, ipoteka predmeti yaşayış sahəsi olduqda isə qeydiyyatda olan digər yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvlərinin notariat orqanlarına təqdim olunan razılığının surəti. İpoteka predmetinin mülkiyyətçisi yetkinlik yaşına çatmamış şəxs olduqda, onun maraqları çərşivəsində səlahiyyətli qəyyumluq və himayəçilik orqanlarının razılığının surəti. |
| 10. |
İpoteka predmetinin sığortalanmasını, borcalanın (birgə borcalanların) həyatının və əmək qabiliyyətinin sığortasını və sığorta ödənişlərinin ödənildiyini təsdiqləyən sənədlər. |
| |
|
| |
Kreditin verilməsindən sonrakı mərhələ: |
| 11. |
Alınmış yaşayış sahəsinin alqı-satqı müqaviləsinin və həmin yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüquqlarını təsdiqləyən sənədin surəti. |
| |
|
|
|
Borcalan fərdi sahibkar olduqda əlavə olaraq təqdim olunmalı sənədlər: |
| |
|
| 1. |
Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçməsi haqqında şəhadətnamə (surəti). |
| 2. |
Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi. |
| 3. |
Ticarət, istehsal sahəsinə mülkiyyət və ya sahiblik hüququnu təsdiqləyən sənədlər və ya sahibkar tərəfindən istifadə edilən sahənin icarəsi haqqında müqavilə. |
| |
|
