ОАО «Bank of Baku» с ноября 2010 года приступает к выдаче ипотечных кредитов по государственной программе ипотечного кредитования. Рассмотрение документов и оформление кредита производится в кратчайшие сроки.
Граждане Азербайджанской Республики, работающие в бакинских государственных и частных учреждениях, со стабильным финансовым положением могут оформить ипотечный кредит на сумму до 50 000 AZN на срок до 25 лет под 8% годовых.
| Условия кредитования ипотеки |
| Возраст |
от 18 до пенсионного возраста (по окончании срока ипотеки – для женщин до 60 лет, для мужчин до 63) |
| Место работы |
Бакинские государственные и частные организации, со стабильным финансовым положением |
| Гражданство заявителя |
только граждане Азербайджанской Республики |
| Стаж работы с последнего рабочего места (если не на пенсии) |
мин. 3 месяца (общий минимальный стаж работы 12 месяцев) |
| Сумма |
макс. 50 000 AZN |
| Срок |
От 3 до 25 лет |
| Ареал кредитования |
покупаемая квартира должна быть расположена в пределах города Баку или Хырдалан. |
| Первоначальный взнос |
минимум 20% от стоимости квартиры |
| Процентная ставка |
8% годовых |
| Залог |
Под залогом остаётся жилая площадь (или иная жилая площадь в городе Баку и Хырдалан, а также в регионах, где имеется филиальная сеть банка, если квартира куплена в новостройке) |
| Требуемые документы |
1. Требуемые документы для рассмотрения обращения:
- Удостоверение личности,
- Справка с места работы (для кредитора и со заёмщика)
- Акт оценки предмета ипотеки
- Заверенная копия трудовой книжки или трудовой контракт (в случае отсутствия трудовой книжки)
- Купчая предмета ипотеки (выписка с госреестра)
- Копия удостоверения личности продавца квартиры (для физических лиц)
- Если покупаемая квартира находится в новостройке, потребуются также следующие документы:
- Подлинный документ договора со строительной компанией
- Чеки оплаты строительной кампании (либо финансовая справка) - чеки оплаты принимаются в качестве первоначального взноса
- Копия лицензии, выданная строительной компании о разрешении на строительство (лицензия выдается со стороны Инженерно-Строительной Инспекции города Баку)
2. Документы, требуемые для оформления ипотеки:
- Свидетельство о браке или разводе текущего владельца предмета ипотеки.
- Купчая предмета ипотеки и технический паспорт (по требованию)
- Справка о проживающих лицах в квартире, являющихся предметом ипотеки
- Копия нотариального соглашения на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства от имени жены (мужа) и других совершеннолетних лиц семьи. В случае несовершеннолетия владельца квартиры предоставляется копия соглашения с лицом, выступающим в рамках интересов владельца от компетентных и подопечных органов.
- Документы, подтверждающие страхование трудоспособности кредитора и документы страхования предмета ипотеки
- Если предметом ипотеки является купленная квартира:
- Свидетельство о браке или разводе кредитора
- Если кредитор женат (замужем) соглашение на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства
- Копия удостоверения личности продавца (в случае если продавец физическое лицо)
3. Требуемые документы после оформления ипотеки:
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотечного договора
- Копия договора купли-продажи приобретённой квартиры (если предметом ипотеки является иная квартира)
- Финансовая справка о полной оплате стоимости квартиры (если купленная квартира находится в новостройке)
- Страховой договор о страховании предмета ипотеки
- Договор страхования трудоспособности кредитора
|
Ипотечный кредит оформляется только в Главном офисе Bank of Baku по адресу: пр.Ататурка,42
