ОАО Bank of Baku с августа текущего года приступает к выдаче ипотечных кредитов. Внутренняя программа ипотечного кредитования банка направлена на максимально полное удовлетворение нужд и потребностей населения. Отметим, что выдача населению кредитов под ипотеку осуществляется на собственные средства Bank of Baku. Рассмотрение документов и оформление кредита производится в кратчайшие сроки.
| Условия кредитования ипотеки |
|---|
| Возраст |
20-65 лет (по окончании срока ипотеки) |
| Место работы |
Бакинские государственные и частные организации, со стабильным финансовым положением |
| Гражданство заявителя |
только граждане Азербайджанской Республики |
| Стаж работы с последнего рабочего места (если не на пенсии) |
мин. 3 месяца |
| Сумма |
макс. 50 000 AZN |
| Срок |
1-7 лет |
| Ареал кредитования |
покупаемая квартира должна быть расположена в пределах города Баку и Хырдалан |
| Первоначальный взнос |
минимум 20% от стоимости квартиры |
| Процентная ставка |
- 19% - при первоначальном взносе больше 30% от стоимости квартиры (исключение составляют квартиры в новостройках)
- 20% - при первоначальном взносе меньше 30% от стоимости квартиры
|
| Залог |
Под залогом остаётся жилая площадь (или иная жилая площадь в городе Баку и Хырдалан, если квартира куплена в новостройке) |
| Требование к зарплате |
Заработная плата (зарплата сокредиторов) должна быть не менее 143% месячной оплаты кредита |
| Требуемые документы |
1. Требуемые документы для рассмотрения обращения:
- Удостоверение личности,
- Справка с места работы (для кредитора и сокредитора)
- Акт оценки предмета ипотеки
- Купчая предмета ипотеки (выписка с госреестра)
- Копия удостоверения личности продавца квартиры (для физических лиц)
- Если покупаемая квартира находится в новостройке, потребуются также следующие документы:
- Подлинный документ договора со строительной компанией
- Чеки оплаты строительной кампании (либо финансовая справка) - чеки оплаты принимаются в качестве первоначального взноса
- Копия лицензии, выданная строительной компании о разрешении на строительство (лицензия выдается со стороны Инженерно-Строительной Инспекции города Баку)
2. Документы требуемые для оформления ипотеки:
- Свидетельство о браке или разводе текущего владельца предмета ипотеки.
- Купчая предмета ипотеки и технический паспорт (по требованию)
- Справка о проживающих лицах в квартире, являющийся предметом ипотеки
- Копия нотариального соглашения на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства от имени жены (мужа) и других совершеннолетних лиц семьи. В случае несовершеннолетия владельца квартиры предоставляется копия соглашения с лицом, выступающим в рамках интересов владельца от компетентных и подопечных органов.
- Документы, подтверждающие страхование трудоспособности кредитора и документы страхования предмета ипотеки
- Если предметом ипотеки является купленная квартира:
- Свидетельство о браке или разводе кредитора
- Если кредитор женат (замужем) соглашение на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства
- Копия удостоверения личности продавца (в случае если продавец физическое лицо)
3. Требуемые документы после оформления ипотеки:
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотечного договора
- Копия договора купли-продажи приобретённой квартиры (если предметом ипотеки является иная квартира)
- Финансовая справка о полной оплате стоимости квартиры (если купленная квартира находится в новостройке)
- Страховой договор о страховании предмета ипотеки
- Договор страхования трудоспособности кредитора
|
Ипотечный кредит оформляется только в Главном офисе Bank of Baku по адресу: пр.Ататурка,42
